La Alcaldía de Cartagena, en conjunto con diversas entidades distritales, realizó una inspección técnica al edificio Alpes 31, una de las estructuras construidas por el polémico «Clan Quiroz», que fue desalojada en 2018 debido a graves fallas estructurales. La visita, solicitada por los propietarios del inmueble, permitió evidenciar que la edificación presenta un alto grado de deterioro, poniendo en riesgo a la comunidad.
La inspección, liderada por la Dirección de Control Urbano, contó con la participación de la Oficina de Gestión del Riesgo (OAGRD), el Cuerpo de Bomberos de Cartagena, el Departamento Administrativo Distrital de Salud (Dadis), la Secretaría de Infraestructura y la Oficina de Apoyo Logístico.
Durante el recorrido, los expertos evaluaron los siete pisos y 15 apartamentos afectados, verificando la progresión de las fisuras y grietas que han empeorado con el paso del tiempo y la falta de intervención.
📌 Emilio Molina, director de Control Urbano, expresó su preocupación: «Encontramos el edificio completamente desocupado y vandalizado en algunos pisos. Las patologías estructurales, como fisuras y grietas, se han agravado por el tiempo y las malas prácticas en su construcción».
En respuesta a las denuncias de los afectados, el Distrito emprenderá acciones urgentes para mitigar los problemas derivados del abandono del inmueble.
🔹 Evaluación de reducción del impuesto predial: Se convocó una reunión con los propietarios y la Secretaría de Hacienda Distrital para estudiar la posibilidad de exonerar o reducir el impuesto predial, debido a la inhabilitación del edificio.
🔹 Refuerzo de seguridad y prevención del vandalismo: En coordinación con la Dirección de Apoyo Logístico, se estudia la posibilidad de asignar vigilancia para evitar nuevos actos de vandalismo y reforzar el control sobre la edificación. También se analiza acordonar la zona y restringir el parqueo en los alrededores.
🔹 Monitoreo continuo de edificaciones del Clan Quiroz: Como parte del compromiso del Distrito, se anunció un seguimiento integral a las estructuras construidas por el Clan Quiroz, para prevenir riesgos y tomar medidas oportunas antes de que se presenten emergencias.
«Durante 2025 continuaremos el monitoreo de las edificaciones del Clan Quiroz, con el acompañamiento de diferentes dependencias del Distrito. También ampliaremos el inventario de estas construcciones para actuar con anticipación y evitar situaciones de riesgo», afirmó Molina.
Desde 2024, la Alcaldía de Cartagena, a través de la Dirección de Control Urbano, ha implementado estrategias para garantizar la normatividad urbanística. Entre ellas se destaca la campaña «Control Urbano Cuida tu Inversión», que incluye inspecciones periódicas a proyectos de vivienda y seguimiento a registros de enajenadores.
El Clan Quiroz ha sido señalado como responsable de múltiples construcciones defectuosas en Cartagena, generando un grave problema de seguridad y afectando a cientos de familias.
