El Instituto de Patrimonio y Cultura de Cartagena (IPCC), intensificó las acciones de control sobre obras ejecutadas en inmuebles con interés patrimonial en el Centro Histórico y su área de influencia, imponiendo medidas preventivas de suspensión en trece predios, varios de ellos ubicados en el tradicional barrio de Getsemaní.
Estas actuaciones se enmarcan en su estrategia integral de inspección técnica, control normativo y atención a denuncias ciudadanas, con el objetivo de proteger el paisaje urbano histórico y mitigar riesgos estructurales en edificaciones de valor cultural.
Durante 2025, el IPCC realizó 350 visitas de inspección técnica a obras en inmuebles patrimoniales, lo que representa un incremento del 50% frente a 2024. Paralelamente, se reportaron 183 Procesos Administrativos Sancionatorios (PAS) activos, cifra que equivale a un aumento del 12% en comparación con el año anterior. Las acciones de vigilancia se concentraron en el Centro Histórico —incluyendo los sectores de San Diego y Getsemaní— así como en su periferia histórica: La Matuna, Cabrero, Espinal y Manga.
Las medidas se fundamentan en las competencias establecidas en el Decreto 001 de 2003, que faculta al IPCC para ejercer control sobre obras públicas y privadas en el Centro Histórico y su área de influencia.
Entre los predios intervenidos con medida preventiva de suspensión se encuentran:
- Casa Éfeso, ubicada en el Callejón Angosto (C27 10b-73), donde una visita técnica realizada en el segundo semestre de 2025 derivó en la apertura de un Proceso Administrativo Sancionatorio.
- Inmueble en la Calle de las Chancletas (C26 10b-43, 47), objeto de inspección el 5 de agosto de 2025, en cumplimiento de la averiguación preliminar IPCC-Auto-00007-2026.
- Casa Graziani (C27 10b-65), donde la visita técnica adelantada en 2025 dio lugar al Proceso Administrativo Sancionatorio No. 004 de 2025.
- Predio en la Calle del Espíritu Santo (K10c 29-31), inspeccionado el 28 de abril de 2025 en el marco de la averiguación preliminar IPCC-Auto-00014-2025.
El IPCC precisó que, debido a la presencia de datos sensibles y en garantía del derecho a la intimidad, los expedientes administrativos no pueden ser divulgados públicamente.
El control en el Centro Histórico se articula con distintas dependencias del Distrito, entre ellas Gestión del Riesgo, Inspección de Policía, Secretaría del Interior, Control Urbano y el Establecimiento Público Ambiental (EPA), con el fin de garantizar intervenciones ajustadas a la normativa vigente.
La entidad también anunció el fortalecimiento de los procesos de cobro coactivo contra quienes resulten responsables de infracciones a la legislación patrimonial.
La Alcaldía reiteró su invitación a la comunidad para denunciar posibles irregularidades inmobiliarias que afecten bienes de interés cultural. Según el IPCC, la participación ciudadana es clave para preservar el valor histórico, arquitectónico y simbólico del Centro Histórico de Cartagena, reconocido como patrimonio cultural de la Nación y referente turístico internacional.
Las autoridades enfatizaron que el incremento de las inspecciones responde a la necesidad de equilibrar la dinámica inmobiliaria con la protección del patrimonio, en un contexto de creciente presión urbanística sobre sectores tradicionales como Getsemaní.
