Islas arrendadas por menos de un millón de pesos y explotadas con pasadías de hasta $800.000 fueron recuperadas por el Estado. La ANT ajustó cánones y anunció desalojos en el Archipiélago del Rosario.
La Agencia Nacional de Tierras (ANT) inició un contundente proceso de recuperación de islas del Archipiélago del Rosario que durante más de 15 años no generaron ingresos para la Nación, pese a ser explotadas comercialmente con millonarios ingresos derivados del turismo de lujo.
El director de la ANT, Juan Felipe Harman, confirmó que se adelantaron diligencias de desalojo y aprehensión sobre varios predios que operaban sin cumplir obligaciones legales ni financieras, algunos desde los años 2008 y 2010, sin haber formalizado su situación jurídica.
De acuerdo con la ANT, estos predios generaban altos ingresos económicos, cobrando pasadías de hasta $800.000 y tarifas de hospedaje entre $1.000.000 y $1.500.000 por noche, sin que el Estado recibiera contraprestación alguna. “Encontramos islas con explotación turística intensiva que llevaban más de 15 o 20 años sin pagar un solo peso al Estado”, señaló Harman.
Durante décadas, la posesión de estas islas estuvo concentrada en pocas familias, debido al alto capital requerido para su mantenimiento frente a fenómenos como la erosión costera. Sin embargo, el principal hallazgo fue la existencia de cánones de arrendamiento irrisorios, completamente desfasados del valor real del suelo y de los ingresos generados.
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“En algunos casos se pagaban arriendos de apenas $700.000 mensuales por islas explotadas comercialmente”, explicó el director de la ANT.
Como parte del proceso de ordenamiento, la ANT anunció una actualización sustancial de los arriendos en distintas islas del archipiélago:
- Isla Raya: de $821.000 a $9.550.000 mensuales
- Otra isla: de $869.000 a $7.800.000 mensuales
- Isla Gigi: de cerca de $1.000.000 a $13.000.000 mensuales
Estos ajustes permitirán mejorar de forma significativa el recaudo y avanzar hacia la autosostenibilidad financiera de la entidad.
La ANT también reveló que al menos cinco islas no solo dejaron de pagar arriendo durante más de una década, sino que fueron subarrendadas de manera irregular, cobrando hasta $200 millones por su explotación económica, sin informar ni rendir cuentas al Estado. Estas prácticas motivaron procesos de recuperación inmediata de los predios.
- Islas recuperadas serán entregadas a la Alcaldía de Cartagena
Una vez finalizados los procesos administrativos y jurídicos, las islas recuperadas serán entregadas a la Alcaldía de Cartagena, con el objetivo de fortalecer la gobernabilidad, el control institucional y el ordenamiento del territorio insular. La ANT reiteró que el turismo y el Archipiélago del Rosario son estratégicos para la economía de Cartagena y del Caribe colombiano, por lo que estas acciones buscan proteger el patrimonio público, garantizar un uso justo de los bienes de la Nación y promover un desarrollo turístico sostenible.
